1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
西宮市
42.8万円/㎡
前年比-6.0%
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セレッソコート仁川
兵庫県西宮市仁川百合野町
/ 仁川駅 徒歩15分
2001年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 75.64㎡の場合
相場
3,121万円
41.3万円/㎡
1,755
2,666
3,576
4,487
AI査定結果
推定相場価格
3,121万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,666万円〜3,576万円
35.2万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月6日
セレッソコート仁川
2,480万円（32.8万円/㎡）/ 4階 / 75.64㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 32.8万円 | 4階 | 75.64㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/09/06 | 2,799万円 | 37.1万円 | 1階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,899万円 | 38.4万円 | 1階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,630万円 | 34.8万円 | 4階 | 75.64㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/07/08 | 3,099万円 | 41.1万円 | 1階 | 75.44㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | セレッソコート仁川 西宮市仁川百合野町 | 仁川駅15分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.64㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/06 | シェラビア東山台五番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅5分 | 2,080万円 | 24.8万円 | 84.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/03 | 西宮名塩ウインディヒルズI番館 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅14分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/05 | 西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅12分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライフデザイン・宝塚 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅7分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/05 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/05 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,390万円 | 31.9万円 | 74.97㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/01 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 38.7万円 | 82.13㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/07 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,450万円 | 32.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、西宮市では6%下落しています。
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